学位、买房话题每天成为高频热词,小学、初中……家长们的选房攻略一刻都停不下来。
024年的招生入学季,大概是所有家长有史以来最紧张的一年。一方面,佛山小学生招生人数逐年增长,2023年共招生15.04万人,创下历史新高。
另一方面,招生人数的增长,新一轮的入带来学位供给6686体育官网下载压力,南海、三水等多个镇街发布学位预警。如南海桂城、狮山、西樵、大沥等镇街多所公办中小学超出招生计划;多镇街均表示积分学位预计会减少……
再者,受当下不少项目无法准时或按质交付等影响,家长在选房买房上的考虑也加了一层关键考虑因素:确定性。如此一来,就不得不提三水了。自2023年7月开始实施“购房入户”后,业主家长买房即可直接落户,为报读学校提供了便利,相当于吃下一颗定心丸。这也就不难理解,为何短短2个月,三水新增入户人数超1.6万人,超过2022年全年的入户人数。(数据来源:三水发布)
入户人数的迅猛增加,背后也说明三水有足够的底气和资源去接纳。其中光学校新增数量就在全市遥遥领先。近年来,三水不断加强学校等资源的配建力度,十四五期间计划投入37亿,新增超3万个公办学位。尤其是举全力建设的三水新城,教育资源优势则更加明显。按照《三水区教育专项规划(2020-2035)》的公示,新建的9所学校中,有4所位于三水新城。
其中2023年12月投入使用的三水新城小学,按照省一级学校标准建设,更是不少家长早就瞄准的第一选择。最新公布的招生地段中,区域在售项目中,距离学校最近的保利清能和府,可以说就是家长的一张通关“明牌”。
为什么这么说?于外部而言,保利清能和府所在的三水新城核心区,教育配套之丰富直切家长痛点。距离项目约500米的新城小学只是“前菜”,周边从幼儿园、小学、初中到高中的15年全龄教育,均是所见即所得。这意味着,解决了幼升小的问题,小升初阶段家长也无需烦恼。(注:具体以当年教育局公布的招生方案为准。)
保利清能和府的中学地段划分为云东海学校,同样是省一级学校,近三年中考成绩实现三连升,在三水家长圈中有口皆碑。(数据来源:云东海发布)
尤其是当自家孩子每天上学都能多睡一个钟,自己也能晚半小时起床,这种省心又省力的松弛感,或许只有体验过才懂!
更重要的是,除了“标配”的学校,与文化教育相关的配套三水新城都给家长配齐了。
比如功能丰富的三水新文化馆、连续七次获得“国家一级图书馆”的三水图书馆(来源:云东海发布)、还有能与自然亲密接触的荷香湖公园……
其次,于保利清能和府内部而言,深耕三水的保利也在不断深化研究,如何将项目与三水新城独有的人文气质相匹配,为业主带来不一样的生活转变。
这个答案,便是保利全新升级的三好十五力体系。围绕好生活、好产品、好服务,从外到内全维升级,把人文教育渗透到生活方方面面,打造三水新城独有的全能人文教育社区。
那么,在快节奏的当下,保利清能和府究竟如何另辟蹊径,造就自己的人文气,让教育走进社区,融入生活日常?我们一一来看:高颜值审美,独特的广府人文居所
项目整体对称式布局,颇有大家风范,每栋塔楼顶部采用“学士帽”屋面装饰构架,呼应人文教育社区的理念,也传递“勇拔头筹”的美好寓意。
更重要的是,保利清能和府对新中式文化的理解还有更深层次的表达。项目沿用中式合院空间礼序,一进府门,二进中庭,三进园林,还原广府大宅的“三进制”归家仪式感。
这条归家路串起国潮商业街、礼序景观中轴、广府园林等,融入醒狮、功夫小子等标签元素,让层次丰富的美学融入生活。如此一来,孩子从小就能感知传统文化的魅力,增强文化自信,让中华文化能够得以延续传承。
除了讲究美学观感,保利清能和府还在社区园林中赋予文化内涵,更不惜花大手笔升级园林。
这里的每一棵植物都经过精心挑选,如朴树、香樟、乌柏、黄花铃木等,均根据四季变换搭配布局,既有观赏价值,又有教育意义。
在日常遛娃时,家长可以给孩子讲述种子是如何发芽,毛毛虫是怎么变成蝴蝶的……激发孩子对自然的探索欲。
此外,整个小区园林也深得广府精髓,巧妙融入醒狮IP,并从广府文化中提取祥云、梅花桩等元素,打造特色主题野趣乐园。
在这里,你可以跟孩子在游戏互动中溯源传统文化;还可以在秘境探险中,发掘孩子探索自然的兴趣,培养观察力和想象力。
可以说,学校与社区教育的相互配合,让孩子在获得课堂知识之余,还能丰富人生经历,身心更加全面发展。
当然,一个好的人文社区园林,不仅需要绿植和配套的常绿常新,还需要考虑更多的社区人文交流空间。
保利清能和府深知这一点,在中轴大园林中专门设置2个社区会客厅,全面覆盖小区业主的休闲活动和社交需求。
在架空层的功能上,保利清能和府也做出了升级迭代,打造邻里空间、亲子空间等,满足全龄段业主的不同诉求。
凭借超前的人文教育社区理念,保利清能和府足矣与其他项目拉开差距。不仅如此,项目在产品打造上更是不遗余力,最大限度展现理想人居生活空间。楼市君了解到,项目目前主推5座瞰景新品单位,并带来81-113平的“全生命周期”户型。无论是二胎家庭,还是三代同堂,都有适合的居家生活解决方案。
如果是首次置业的家庭,不妨考虑81平的2+1房,经典竖厅格局动静分区明显,主卧和次卧均带270°转角飘窗,视野相当震撼。
若想追求一步到位,那这个113平的四房你一定要看。四开间朝南设计,超270°瞰景阳台,大面积舒阔主卧套间,空间大气通透。
楼市君发现,这里的每个户型都给予业主更多的自主空间,可根据家庭成员的变化自由调整。特别是灵动空间带来的“多1房”设计,可以将其改造成儿童娱乐室、儿童书房和兴趣室等,满足生活的多种想象。尤其是对成长中的孩子来说,特别需要这样的专属空间,培养他们独立自主的能力。
比如,在建筑主体上采用铝膜工艺,一次性现浇成型,不仅外观平整美观、结构稳定,相比起其他外砖砌墙项目,防水性能更胜一筹。
就连窗户都采用2道防水防线,一是门窗企口采用内高外低的方式,有效防止渗水;二是同时预留2公分滴水线,减少窗户进水、漏水的可能。
这样的细节同样出现在卫生间,沉箱设计降低排水时发出的噪音;选用聚氨酯或聚合物水泥防水涂料,达到防潮防渗漏的效果。
在刷防水前,项目会对卫生间结构进行一次长达24小时的试水测验,保证品质。
在这个大浪淘金的时代,当其他房企还在保交楼,保建设基底的时候,保利已追求更高的品质交付,彰显央企实力。
除了品质交付外,保利清能和府还为业主提供全周期的验收服务,从建筑材料进场,到水电施工都进行可视化验收,细致到可溯源责任人。
值得一提的是,项目更以“真金不怕手套白”的验房工序,特邀工程师白手套验房,凸显保利对品质细节的严格追求,诚意十足。
在最终交付期,项目还特聘第三方评估单位进行品质验收,让业主省心收房,安心入住。
这种细致入微的服务力,始终多为业主想一步,甚至想业主之未想,在当下的市场中十分难得,更显诚意。
可以说,无论是外部的教育环境,还是自身的“硬件素质”和服务,保利清能和府都对新时代年轻家长需求拿捏的恰到好处。
更重要的是,这个教育人文社区也并非停留在规划,目前已经在持续兑现,走进社区所见即所得。
如果你也想给孩子更好的教育环境和生活,楼市君真心建议去现场感受一下,或许会有惊喜收获。
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